【南森町】賃貸事務所の賃料相場とエリア情報

【2014/08/26更新】

  • 概要
  • 賃料相場

南森町エリアの概要

南森町エリアの景観

『梅田』に近い立地と賃料水準が魅力なオフィス街

大阪市淀川区のオフィス街である西中島エリアの紹介ページです。西中島エリアは、天神橋筋と曽根崎通の交差点『南森町』を中心とするオフィス街です。飲食店や居酒屋などが多く、オフィスの生活インフラが充実した地域です。交通アクセスも良く利便性の高いエリアな上にオフィスの賃料水準が周辺より低くお得感のある地域です。

■ 主要道路:天神橋筋、曽根崎通が通っている。
■ 主要路線:大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線、JR東西線
■ オフィスビル:大型オフィスビルはほとんどなく、中型・小型オフィスビルが中心。


南森町エリアの主要駅

  • 大阪市営地下鉄堺筋線『南森町駅』
  • 大阪市営地下鉄谷町線『南森町駅』
  • JR東西線『大阪天満宮駅』

南森町エリアの特徴

南森町エリアは、大阪市南東部、大川(旧淀川)の西側に位置し、南北に走る天神橋筋と東西に走る曽根崎通の交差点『南森町』を中心としたエリアです。通称『ナンモリ』と呼ばれています。

大阪の北の中心地である梅田界隈、ビジネスの中心地である淀屋橋・北浜エリア、官公庁街である天満橋・谷町エリアに隣接するエリアです。

大阪市営地下鉄谷町線で東梅田駅まで1駅、JR東西線で北新地駅まで1駅、大阪市営地下鉄堺筋線で北浜駅まで1駅、大阪市営地下鉄谷町線で天満橋駅まで1駅という大阪ビジネスにおける抜群な交通アクセスが特徴です。

この周辺には、『天満の天神さん』と親しまれ、日本三大祭、大阪三大夏祭りである天神祭が行われる『大阪天満宮』があります。大阪天満宮のお膝元に天神橋筋商店街があり、飲食店や居酒屋なども多いので、オフィスの生活インフラも充実しています。利便性の高いエリアですが、賃貸事務所の賃料水準は、周辺エリアと比較し、割安感があることが最大の特徴です。

南森町交差点

南森町交差点


主要駅への所要時間

南森町駅からの大阪の主要な駅への所要時間になります。

  • 『新大阪駅』(谷町線)→東梅田駅(徒歩)→梅田駅(御堂筋線)→4駅(所要時間8分)
    ※乗り換え1回、乗り換え時間含まず。
  • 『東梅田駅』(谷町線)→1駅(所要時間2分)
  • 『北浜駅』(堺筋線)→1駅(所要時間2分)
  • 『天満橋駅』(谷町線)→1駅(所要時間3分)
  • 『なんば駅』(谷町線)→谷町九丁目駅(千日前線)→6駅(所要時間11分)
    ※乗り換え1回、乗り換え時間含まず。
  • 『大阪ビジネスパーク駅』(谷町線)→谷町六丁目駅(長堀鶴見緑地線)→5駅(所要時間12分)
    ※乗り換え1回、乗り換え時間含まず。
路線案内板

路線案内板


主要な周辺施設

南森町エリアの周辺施設の情報です。

大阪天満宮、天神筋商店街、読売新聞大阪本社

  • 大阪天満宮

    大阪天満宮

  • 天神橋筋商店街

    天神橋筋商店街

  • 天神橋筋商店街提灯

    天神橋筋商店街提灯


南森町エリアの賃料相場

平均賃料

南森町エリアで募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 9,444円前後
  • 9,167円前後
  • 10,600円前後
  • 13,500円前後

募集賃料

南森町エリアの1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。
表の上部にある面積のボタンを押すと、広さを絞り込むことが出来ます。お探しのオフィスの広さにあわせ、調整してお使いください。
(一度指定した面積指定を外したい場合は、「広さをクリアする」を押してください。)

  • 15-20
  • 20-30
  • 30-40
  • 40-50
  • 50-60
  • 60-70
  • 70-80
  • 80-100
  • 100-

募集賃料(円)6千未満0.6~0.8万0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~1.8万1.8~2.0万2.0万以上
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